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1억 5천만원으로 왕초보도 알짜 부동산 싸게 산다! 부동산 경매 무작정 따라하기(최신개정판)
정 가
13,500원
출 간
2013-09-25
지 은 이
남우현
I S B N
9788966186075
분 량
240쪽
난 이 도
입문

10만 독자가 검증한 책! 좋은 경매물건 고르기부터 어려운 권리분석, 위험방어, 명도까지 OK!

1억 5천만원으로 수도권에 내집 마련하는 현실적인 프로젝트! 
경매는 전월세에 지친 집 없는 사람들이 시세보다 저렴하게 집을 얻을 수 있는 기회이다. 특히 치솟는 전셋값으로 인해 특히 소형아파트를 중심으로 경매에 눈 돌리는 사람들이 늘고 있다. 그러나 내집 마련과 동시에 재테크도 가능하지만 일반 부동산 매매보다 위험하다는 선입견으로 경매에 쉽게 뛰어들지 못하는 사람들도 많다. 

길벗에서 출간한 《부동산 경매 무작정 따라하기》는 경매 초보자를 위해 눈높이를 낮춘 경매 입문서이다. 특히 1억 5천만원으로 수도권 아파트를 내집으로 만드는 현실적인 프로젝트로 경매를 진행하고 있어 누구나 쉽게 공감하고 적용할 수 있다. 

왕초보 눈높이에 맞춰 경매 전 과정을 [따라하기] 구성으로 미리 체험하는 책!
경매 각 과정을 순차적으로 배열, 수익률 분석까지 척척!

《부동산 경매 무작정 따라하기》의 가장 큰 장점은 경매 왕초보도 좋은 물건 선정부터 권리분석, 소유권 이전까지 경매의 전체 과정을 순차적으로 따라할 수 있다는 점이다. 쉽게 읽을 수 있지만 경매 왕초보도 따라하기만 하면 금세 실전 투자가가 될 수 있다. 법원 경매 사이트를 이용해 물건 정보를 얻고 등기부등본 열람은 물론 부동산 시세와 주변 환경에 대한 정보를 얻는 방법까지 꼼꼼하게 소개하고 있어, 나홀로 경매를 진행하고픈 초보자에게 안성맞춤이다. 마무리로 수익률 계산까지 혼자 할 수 있게 도와준다. 

30초 만에 끝내는 권리분석+돌발상황 대처법! 
안전한 경매투자를 보장한다!

길벗에서 출간한《부동산 경매 무작정 따라하기》는 안전한 경매투자를 위한 방법을 소개한다. 부동산 경매를 망설이는 이유는 권리분석을 하기 어렵고 돌발상황으로 돈을 날리지 않을까 하는 걱정 때문이다. 그러나 실제로 경매에서 깊이 있는 이론이 필요한 경우는 5%에 지나지 않는다. 나머지 95%의 경매물건은 기본적인 이론과 실무경험이 있다면 매수에 나설 수 있다. 이 책은 95%의 경매물건을 골라내는 법과 함께, 어렵지만 가장 중요한 권리분석을 30초 만에 끝내는 비법, 경매 각 단계마다 발생할 수 있는 돌발상황을 예측하고 법적으로 대처하는 방법까지 소개하고 있다.

10만 명이 넘는 독자들의 검증을 거친 책!
개정 세법은 물론 최신 부동산 정책까지 꼼꼼하게 반영! 

이 책은 2005년 왕초보 눈높이에 맞춰 법원 경매를 과정별로 설명한 최초의 책으로 세상에 나온 이래, 10만 명이 넘는 독자들의 꾸준한 사랑을 받아왔다. 그동안 독자들의 검증과 지적을 통해 왕초보를 위한 최고의 경매책으로 꾸준히 업그레이드 해왔으며, 이번 2차 개정판 역시 개정 세법과 최신 부동산 정책까지 꼼꼼하게 반영했다.

굿옥션 7일 무료이용권으로 실전 활용까지 OK!
또 부동산 경매 투자 성공은 법원 경매 홈페이지에서 제공하는 자료를 얼마나 정확히 분석해서 최고의 수익률을 올리느냐가 관건이다. 이 책에서는 법원 경매 정보 사이트 중 ‘굿옥션(www.goodauction.co.kr)’ 무료 이용권을 특별부록으로 제공한다. 전문가들이 작성한 여러 종류의 경매 물건 분석 보고서를 검토한 후, 이제까지 공부한 내용을 실전에서 활용할 수 있을 것이다. 

*이 책은 길벗에서 2005년, 2008년 출간한〈부동산 경매 무작정 따라하기〉의 최신개정판입니다. 

준비마당 부동산 경매 감잡기
01장 | 경매는 어렵고 위험하다는 편견을 버려라!
02장 | 경매도 종류가 다양하네?
03장 | 법원경매 절차 한눈에 보기

첫째마당 나에게 딱 맞는 경매물건 찾기
04장 | 경매 목적에 맞는 주택 종류와 지역 결정하기
05장 | 1억 5천만원 내 집 마련 시나리오
06장 | 내 입맛에 딱! 법원경매물건 찾기

둘째마당 경매물건 권리관계 확인하기
07장 | 30초 만에 권리분석 끝 - 매각물건명세서 보기
08장 | 경매물건의 진짜 가치는? - 감정평가서 보기
09장 | 생생한 현장답사기 - 현황조사서 보기
10장 | 경매 진행 상황 체크 - 사건내역 보기
11장 | 이 부동산의 권리관계는? - 등기사항전부증명서 보기

셋째마당 시세 및 입지 확인하기
12장 | 인터넷을 통해 부동산 시세 및 입지 조사하기
13장 | 현장답사를 통해 부동산 입지 및 시세 파악하기

넷째마당 권리분석으로 수익성 계산하기
14장 | 입찰가격, 얼마로 할까?
15장 | 예상배당표와 손익 분석하기
16장 | 경매 돌발상황 대처하기

다섯째마당 실전! 법원경매 입찰하기
17장 | 입찰 전과정 한눈에 보기
18장 | 매각대금 납부 및 각종 매입비용 계산하기

여섯째마당 소유권이전등기 및 인도명령 신청하기
19장 | 부동산 소유권이전등기 촉탁 신청하기
20장 | 부동산의 명도를 위한 인도명령 신청하기

일곱째마당 법원경매 투자 결과 분석하기
21장 | 얼마나 싸게 샀을까? - 법원경매 투자수익률 분석하기
ㆍ지은이 남우현
소개

국립 공주대학교를 졸업하고 성균관대학교 행정대학원에서 부동산행정학을 전공한 공인중개사이다. 체계적인 부동산 지식과 다양한 실무 경험을 바탕으로 현재 프랜차이즈 업체에서 점포개발 및 마케팅 업무를 담당하고 있다.

많은 사람들이 어렵고 복잡하게 느끼는 부동산 정보를 쉽고 재미있게 풀어쓰는 점이 특징이다. 다른 부동산 전문가들과 달리, 부동산 정보를 계량화 수치화하여 간단명료하게 보여주는 능력 역시 저자만의 장점이다.

저서로 《부동산 경매 무작정 따라하기》,《부동산 가치평가 무작정 따라하기》등이 있다.


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